Vente Immeuble 176 m² Tourves (83170)

Tourves (83170). “Quand rendement et potentiel patrimonial se rencontrent.”

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORTE RENTABILITÉ <br />Au cœur du centre-ville de Brignoles, dans un secteur en plein renouveau urbain et commercial, découvrez cet ensemble immobilier composé de 4 lots, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et performant.<br />Rentabilité attractive : 8 %<br />Copropriété à taille humaine : 5 lots charges modérées et gestion optimisée...<br />Composition de l’ensemble : 2 appartements T3 de 47 m² ( premier et deuxième étage )<br />1 appartement T4 en duplex de 67 m² ( 3 étage )<br />1 garage de 15 m²<br />L’ensemble est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate, sans vacance locative ni travaux à prévoir à court terme, situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services, stationnement), cet ensemble profite pleinement de la dynamique de rénovation et de revalorisation du centre-ville de Brignoles, aujourd’hui en pleine transformation.<br /><br />Les points forts investisseurs :<br />Ensemble immobilier cohérent et lisible<br />Copropriété intimiste, facile à gérer<br />Charges maîtrisées<br />Revenus locatifs en place<br />Secteur en progression de valeur patrimoniale<br /><br />Pour obtenir le détail des loyers et organiser une visite, contactez-moi !<br />PS ; Les DPE des appartements sont entre D et E suivant les étages ...Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur