Vente Appartement 2 pièces 39 m2 Toulon (83000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 39 m 2
- Favoris
Toulon (83000). Votre futur pied-à-terre ou investissement de charme à Toulon vous attend ici !
T2 39 m² – Toulon – À deux pas du port marchand et de toutes les commodités !<br /><br />Charmant, lumineux et ultra cocooning, ce T2 de 39.31 m² est un vrai coup de cœur ! Situé au 1er étage d’un immeuble très bien entretenu, avec visiophone, accès PMR et gardien, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du port marchand, de l’embarcadère Corsica Ferries, des commodités et 10 minutes à pied des plages du Mourillon.<br /><br />Vous tomberez sous le charme de son séjour de 21 m² baigné de lumière, véritable atout majeur de l’appartement, qui offre un espace chaleureux, cosy et parfaitement cocooning pour se détendre ou recevoir. La grande cuisine et la chambre indépendante complètent ce bel ensemble. L’appartement est en bon état, et la salle d’eau fonctionnelle peut être rénovée à votre goût pour une touche personnelle. Le double vitrage possible permet d’améliorer le confort et le DPE..<br /><br />Investisseurs, réjouissez-vous ! <br /><br />Ce T2 se loue très bien en courte durée type Airbnb et est très demandé pour la location à l’année, un excellent moyen d’optimiser vos revenus locatifs.<br />Idéal également comme pied-à-terre pour profiter de Toulon ou comme première acquisition, facile à vivre et à mettre en valeur.<br /><br /><br />Stationnement facile grâce aux parkings à proximité.<br /><br /><br />Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite.<br />Venez découvrir ce petit bijou où il fait bon vivre, il n’attend que vous !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 134 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 39 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1960Année de construction
- E : 322Consommation d'énergie (DPE)
- F : 70Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiGardiennage
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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