Vente Maison 5 pièces 150 m2 Arcs (83460)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 150 m 2
- Terrain 5173 m 2
- Favoris
Arcs (83460). Somptueuse Villa de Plain-Pied : Calme Absolu aux Arcs sur Argens
Découvrez ce véritable havre de paix niché dans un quartier résidentiel très prisé des Arcs. Cette villa de 2002, d’environ 150 m² habitables de plain-pied, s’inscrit au cœur d’un jardin méditerranéen de plus de 5 100 m², alliant élégance, confort moderne et charme atypique.<br />Les Atouts Cœur de la Propriété :<br />Un vaste salon de 50 m² avec cheminée insert, baigné de lumière grâce à ses 3 baies à galandage ouvrant sur de vastes terrasses.<br />Confort & Intimité : Une cuisine équipée avec cellier et un espace nuit comprenant 3 chambres avec dressings, dont une suite parentale et une salle d'eau supplémentaire.<br />Espace Détente : Une superbe piscine Diffazur (11x4m) de forme libre, intégralement rénovée en mai 2025, entourée d'un jardin paysagé avec restanques en pierres sèches.<br />Dépendance : Un studio indépendant de 28 m², idéal pour recevoir vos proches ou envisager un revenu locatif.<br />Sous-sol total de 110 m² : Double garage avec accès direct, cave, buanderie et vaste zone de stockage.<br /><br />Équipements : Climatisation réversible individuelle dans chaque pièce, double vitrage performant,stores électriques, portail automatique et stationnement multiple.<br />Le "Plus" Économique : Un forage de 75 m fonctionnel pour l'entretien du jardin et de la piscine.<br />Potentiel : Possibilité d'extension de 60 m² supplémentaires.<br />Accès rapide aux axes routiers et à la gare TGV. Proche des plages de la Côte d'Azur.<br />Parfait pour : Une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité.<br /><br />Envie d'en savoir plus ? Un dossier complet ainsi qu'une vidéo par drone sont disponibles sur demande. Les visites sont possibles 7 jours sur 7.<br />Contactez Laurence par téléphone ou whatsapp : 06 31 98 57 48 pour organiser votre visite privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 730 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 21900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 5173 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2002Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 138Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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