Vente Bureau & Local commercial 12 pièces 275 m² Saint-Chaffrey (05330)

Saint-Chaffrey (05330). FDC, gîte de charme, pension de famille

Situé au cœur d’un cadre chaleureux et convivial, ce fonds de commerce de 247 m² sur sous-sol + 4 niveaux représente une opportunité rare pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant développer une activité d’hôtellerie, de gîte ou de restauration (ou de traiteur, plats à emporter, vente et location de matériel pour activités de loisirs) à Serre Chevalier Vallée, Chantemerle, en pied de pistes.<br />Description des lieux:<br /> • RdC : salon avec cheminée, salle de restauration de 25 couverts, cuisine équipée et fonctionnelle.<br /> • Sous-sol : Espaces de rangement, de stockage, local à skis chauffé.<br /> • Étage : 9 chambres confortables, chacune avec salle d’eau et WC privé.<br /> • Suite parentale indépendante pour davantage de flexibilité.<br /><br />Le gîte, labellisé « Gîte de France », est parfaitement entretenu dans un esprit « pension de famille ». Bail en place avec possibilité d’acquérir les murs commerciaux en supplément. Parking à proximité. <br />Éléments financiers : Disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 191 900 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 180 500 € HT + 0 € TVA, soit 180 500 € TTCHonoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur