







Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T5 traversant de 81 m², situé au 4e et dernier étage, offrant une vue panoramique sur le Mont Faron et un cadre de vie agréable et lumineux. <br /><br />Dès l’entrée, les volumes et la fluidité des espaces vous permettent un espace de vie spacieux et fonctionnel. <br /><br />Le séjour climatisé s’ouvre sur une belle terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée et de l' extérieur. La salle à manger attenante crée un espace convivial et chaleureux.<br /><br />La cuisine ouverte, aménagée est pensée pour un usage quotidien pratique et fonctionnel. <br /><br />Une salle de bains et des WC indépendants complètent la partie jour.<br /><br />Côté nuit, l’appartement propose actuellement deux chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau. <br /><br />Selon les besoins, la configuration permet facilement de recréer jusqu’à quatre chambres, offrant un fort potentiel d’évolution pour une famille.<br /><br />Traversant et bien exposé, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.<br /><br />Les prestations comprennent également une cave et une place de parking privative. Un garage est disponible en supplément.<br /><br />Les charges incluent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien du parc de la résidence. L'étanchéité de toiture a été réalisé en 2025.<br /><br />Proximité des commerces, écoles, et commodités, ainsi que des axes routiers (Direction Toulon, Arsenal, Châteauvallon, La Seyne, Ollioules, Le Revest) et de l'autoroute. <br /><br />Un appartement fonctionnel, lumineux et modulable, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale dans un environnement sécurisé et agréable.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 552 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur