Vente Maison 6 pièces 110 m2 Arles 13200 (13200)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 110 m 2
- Terrain 125 m 2
- Favoris
Arles 13200 (13200). Maison de caractère avec jardin et garage, à quelques pas du centre historique d’Arles
À 900 mètres des Arènes d’Arles, dans un secteur calme et prisé, cette maison de ville des années 60 d’environ 110 m² offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel d’évolution. Sa situation idéale permet de rejoindre facilement écoles, commerces et transports.<br /><br />Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle : une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un garage attenant, très appréciable en cœur de ville.<br /><br />L’étage accueille la partie nuit avec quatre chambres, une seconde salle de bain et un WC supplémentaire, offrant un espace confortable pour toute la famille. Les combles, déjà partiellement aménagés, isolés et équipés d’un point d’eau, représentent environ 30 m² supplémentaires à modeler selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou atelier.<br /><br />À l’extérieur, la maison dispose de plusieurs espaces de détente : une cour arborée, une terrasse et un balcon, permettant de profiter de différentes expositions et ambiances au fil de la journée. L’accès à la propriété peut se faire aussi bien par l’avant que par l’arrière, un vrai plus au quotidien.<br /><br />Prestations et atouts :<br />Combles isolés avec point d’eau<br />Fibre optique<br />Climatisation<br />Garage fermé<br /><br />Un bien évolutif et bien situé, parfait pour une famille ou pour un projet de résidence principale à proximité immédiate du centre historique d’Arles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 355 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 125 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1961Année de construction
- OuiParking
- E : 237Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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