Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 99 m² La Salle-les-Alpes (05240)

La Salle-les-Alpes (05240). Fonds de commerce restaurant – Emplacement n°1

Dans la station de ski de Serre Chevalier, à proximité des pistes de ski, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium, stratégique, avec terrasse privative extérieure de 30 places, offrant une visibilité optimale et un passage constant. Entièrement rénové en 2017, dans un état irréprochable, avec des prestations soignées et de qualité (décoration élégante, ambiance chaleureuse, configuration optimisée pour une exploitation immédiate), le restaurant comprend: un SAS d’entrée, deux salles de restauration, une cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée, un dégagement, des WC avec lave-mains, un espace plonge. Capacité totale : 70 couverts. Licence IV incluse.<br />Vendu meublé et équipé, ce restaurant est clé en main, idéal pour un couple de professionnels. Rentabilité exceptionnelle, chiffre d’affaires en constante progression. Clientèle fidèle, locale et touristique.<br />Options supplémentaires : possibilité d’acquérir les murs commerciaux / un studio de 25 m² entièrement rénové.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 278 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 280 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 265 000 € HT + 0 € TVA, soit 265 000 € TTCHonoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (5.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur