Location Bureau & Local commercial 92 m² Crévoux (05200)

Crévoux (05200). CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU CŒUR D'EMBRUN

Emplacement PREMIUM : dans la rue commerçante principale, en haut de ville, au cœur d’un flux constant de passants, habitants et touristes. Proximité des parkings, du marché et des animations. <br />Activités du bail : tous commerces dont petite restauration.<br />Surfaces :<br />• 92 m² auxquels s’ajoutent une cave<br />• 12 m² de terrasse <br />Très belle vitrine. Matériel professionnel de restauration disponible.<br />Fort potentiel pour ce commerce de proximité idéalement situé. <br /><br />Destination prisée, idéalement située entre Gap et Briançon, Embrun offre un cadre de vie privilégié. Son dynamisme reconnu favorise l’attractivité économique et l’installation durable d’entreprises. Été comme hiver, Embrun attire une foule croissante grâce à de nombreuses activités (stations de ski, lac de Serre-Ponçon, Plan d’eau, Durance…).<br /><br />Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 59 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 60 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 54 000 € HT + 0 € TVA, soit 54 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur