











Au cœur de Venasque, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison de village d’environ 180 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel face à une superbe place pavée et sa fontaine emblématique. Un bien rare au charme provençal authentique.<br />Actuellement aménagée en restaurant avec appartement de fonction, la propriété offre un fort potentiel de transformation en maison de caractère.<br />Le premier étage accueille une cuisine professionnelle, une pièce pouvant être aménagée en chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un salon et une salle à manger lumineux avec vue directe sur la fontaine.<br />Au deuxième étage se trouvent deux chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.<br />Le rez-de-chaussée, ancien espace commercial, laisse libre cours à vos projets d’aménagement.<br />Confort : poêle à granulés, climatisation réversible, toiture refaite en 2017, électricité rénovée en 2010.<br />Une opportunité unique de créer une résidence d’exception au cœur d’un village provençal prisé!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 455 000 €Honoraires charge vendeur