







Situé sur la commune d'Ancelle (05260), cet appartement de 24 m² se trouve au premier étage d'un immeuble dans le hameau du Château. <br />À proximité immédiate des sentiers de randonnée, les résidents pourront profiter pleinement des activités de montagne tout au long de l'année.<br />Ce studio fonctionnel comprend une entrée, un coin nuit, une salle de bain avec WC, et un séjour agréable avec kitchenette intégrée. <br />Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cette propriété bénéficie également d'une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Ce studio est parfait pour les amoureux de la nature à la recherche d'un pied-à-terre.<br />Il y a des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir<br />Co,tactez-moi de toute urgence pour une visite sur rendez-vousLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 9,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires