Vente Appartement 3 pièces 63 m² Châteauneuf-le-Rouge (13790)

Châteauneuf-le-Rouge (13790). T3 duplex rénové de 63.74 m² proche centre Rousset

Appartement T3 en duplex de 63,74 m² carrez, situé au 53 montée du Chemin Neuf à Rousset, à proximité immédiate du centre du village, accessible à pied, avec stationnements à proximité.<br /><br />Au rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée. Le premier et dernier étage accueille deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.<br /><br />Le bien a été entièrement rénové ces dernières années et bénéficie du double vitrage partout. La chaudière électrique date de 2021. Restent à prévoir uniquement le remplacement des radiateurs électriques et du lave-vaisselle. Belles hauteurs sous plafonds. Il se situe dans une petite copropriété de trois lots seulement, sans syndic, avec des charges très faibles comprenant l’assurance et l’eau froide, pour un montant d’environ 20 à 30 € par mois. La fibre est disponible. L’appartement est en bordure de route peu passante, le rez-de-chaussée (salon) donnant sur la montée du Chemin Neuf. La dernière taxe foncière s’élève à 889 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur