
Dans le prestigieux quartier Mazarin, à deux pas du Cours Mirabeau, cette maison offre un potentiel exceptionnel dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aix-en-Provence.<br /><br />Surface totale d'environ 192 m² sur deux niveaux ; un rez-de-chaussée d'environ 92 m² et à l'étage environ 75 m2 ainsi qu'une terrasse d'environ 25 m2 donnant sur les jardins voisins.<br /><br />Atouts :<br /> • Adresse prestigieuse et cadre paisible<br /> • Fort potentiel locatif<br /> • Importante rénovation à prévoir — projet à forte valeur ajoutée (déficit foncier, défiscalisation possible)<br /><br />Un bien rare alliant patrimoine, charme et opportunité d’investissement dans le plus beau quartier d’Aix-en-Provence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 950 000 €Honoraires charge vendeur