Vente Bureau & Local commercial 100 m² Le Plan-de-la-Tour (83120)

Le Plan-de-la-Tour (83120). RESTAURANT - CŒUR DE SAINTE-MAXIME

Fonds de commerce d'un restaurant renommé dans le centre historique de Sainte-Maxime.<br />Établissement de caractère offrant 50 couverts répartis dans un espace chaleureux de 100m², une agréable terrasse prisée par la clientèle locale et touristique. Doté d'une très belle devanture assurant une visibilité optimale.<br />Affaire saine exploitée avec succès depuis plus de 15 ans, bénéficiant d'une réputation d'excellence et d'une clientèle fidélisée. CA (+300k€) avec un ticket moyen de 50€, garantissant une rentabilité immédiate pour repreneurs motivés.<br />Installation professionnelle : cuisine équipée, hotte aux normes en toiture, chambre froide fonctionnelle, espace de stockage adapté.<br /><br />Bail commercial 3/6/9 tous commerces <br />loyer annuel de 22 370€ charges comprises.<br /><br />Rentabilité (EBE) retraité :<br />2022 : 25.000 €<br />2023 : 35.000 €<br />2024 : 33.000 €<br />2025 : 50.000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 320 000 € HT + 5 120 € TVA, soit 325 120 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 294 400 € HT + 0 € TVA, soit 294 400 € TTCHonoraires d'agence : 25 600 € HT + 5 120 € TVA, soit 30 720 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur