Vente Bureau & Local commercial 190 m2 Le Lavandou (83980)
- Surface 190 m 2
- Favoris
Le Lavandou (83980). Opportunité rare pour les professionnels de la restauration !
Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de Restaurant-Pizzeria, et bar licence IV situé proche du bord de mer.<br /><br />Affaire pérenne à forte notoriété. L’établissement est exploité depuis plus de 25 ans. La surface d’environ 190 m2 est répartie pour 100 m²de salle de restaurant, bar et toilettes PMR, et environ 90 m²de cuisine et réserves.<br />Établissement clefs en main, aucun travaux à prévoir.<br /><br />( Bar et salle, cuisine, plonge, réserve et chambre froide très bien équipée de matériel professionnel, pour un confort de travail remarquable.<br /><br />L'établissement accueille une très belle clientèle locale et touristique fidèle, pour le service du midi et du soir. Actuellement exploité de fin mars à fin octobre, fermeture annuelle de novembre à mi-mars.<br /><br />Cette cession comprend un bail commercial de restaurant-pizzeria, avec un loyer de<br />2 500 € ht mensuel, Taxe foncière pour 2300 € ,et pas de reprise de personnel.<br /><br />Bilan 2024 et 2025 de 350 000 € ht annuel.<br /><br />Affaire idéale pour des professionnels de la restauration dans un cadre exceptionnel et avec un fort potentiel de développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 425 000 € HT + 5 100 € TVA, soit 430 100 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 399 500 € HT + 0 € TVA, soit 399 500 € TTCHonoraires d'agence : 25 500 € HT + 5 100 € TVA, soit 30 600 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 2500 €Loyer mensuel
- 5000 €Dépôt de garantie
- 25500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 190 et 190 m2Surface
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