Vente Maison 3 pièces 80 m2 Le Castellet (83330)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Terrain 641 m 2
- Favoris
Le Castellet (83330). Maison de village à fort potentiel – Le Castellet
EXCLUSIVITÉ – ( ATTENTION MAISON A RENOVER INTEGRALEMENT AVEC TRAVAUX STRUCTURELS IMPORTANTS) Idéal investisseurs. <br /><br />Maison de village à fort potentiel après rénovation – Le Castellet<br /><br />Située entre Le Brûlat et Sainte-Anne-du-Castellet, dans un environnement recherché, cette maison de village mitoyenne des deux côtés séduira les amateurs de projets et de belles rénovations.<br /><br />La maison d'une superficie habitable de 80m² se compose actuellement :<br /> • Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 34m²<br /> • À l’étage : deux chambres ( 9m² et 23m²) , une salle de bain et un WC séparé. <br /><br />Accessible directement depuis le rez-de-chaussée, granges attenante d'environ 80 m² au sol, avec grenier, offrent un potentiel d’aménagement exceptionnel (atelier, extension, logements indépendant).<br /><br />De gros travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien dispose d’atouts rares sur le secteur :<br /> • Possibilité d’extension grâce aux granges<br /> • Présence d’un grenier aménageable<br /> • Surface totale de terrain de 641 m²<br /><br />Charpente en bon état. <br /><br />À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs places de stationnement sur un terrain situé en face de la maison, terrain vendu avec le bien, ainsi que d’un terrain à l’arrière accessible uniquement depuis la partie grange, idéal pour créer un espace de détente : jardin, terrasse, piscine hors sol ou espace paysager.<br /><br />Ideal investissement locatif avec possibilité de créer plusieurs logements ( Déclaration préalable à demander en mairie) . La maison sera libre début juillet 2026. <br /><br />Un bien de caractère, rare sur le secteur, idéal pour les passionnés de rénovation à la recherche d’un projet authentique dans l’un des plus beau villages de France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 80 m2Surface
- 641 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- E : 295Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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