Vente Maison 4 pièces 97 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 97 m 2
- Favoris
Saint-Raphaël (83700). Saint-Raphaël – Villa 4 pièces – Vue dégagée, aperçu mer, jardin et calme
Saint-Raphaël – Villa 4 pièces de 97 m² – Vue dégagée, aperçu mer, jardin et calme <br /><br />Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 1,5 km du centre-ville et des plages.<br /><br />Villa mitoyenne d’un côté, rénovée et climatisée.<br /><br />Le niveau principal accueille une entrée, un séjour/salle à manger d’environ 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec accès direct à la terrasse offrant un bel aperçu mer et une vue dégagée sur Saint-Raphaël et le massif des Maures.<br />La cuisine, neuve et équipée, séduit par sa modernité et ses nombreux rangements.<br />Une première salle d’eau contemporaine avec WC complète ce niveau.<br /><br />Un escalier ouvert mène à l’étage inférieur, dédié à l’espace nuit :<br />Trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une seconde salle d’eau neuve avec WC, un dressing.<br /><br />Prestations et confort :<br />? Climatisation réversible<br />? Nouveau tableau électrique<br />? Menuiseries récentes<br />? Aucun travaux à prévoir<br /><br />À l’extérieur, le charme opère immédiatement :<br />Jardin clos et intimiste, plusieurs terrasses dont une partiellement couverte, barbecue intégré, douche extérieure.<br />Cave/sous-sol avec roche apparente.<br /><br />Commerces et centres commerciaux à proximité immédiate.<br />Nature accessible à pied.<br /><br />Une villa prête à vivre.<br /><br />À visiter sans tarder.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Johann HANSE, Tél. : 0614642224, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 824 459 168
À propos de ce bien
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 97 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
- D : 203Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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