Vente Maison 5 pièces 174 m² Pégomas (06580)

Pégomas (06580). RARE Pégomas – Maison 174 m² – Terrain 1372 m²

Rare. Nichée dans un secteur résidentiel prisé de Pégomas, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette élégante maison de maçon de 174 m² bénéficie d’un environnement privilégié face à sa superbe oliveraie de 32 oliviers sur un terrain plat de 1 372 m².<br /><br />Baignée de lumière, elle offre un espace de réception de 53 m² avec cheminée, largement ouvert sur le jardin grâce à des baies vitrées à galandage exposées Sud et Ouest. Cuisine semi-ouverte de 26 m², deux chambres de plain-pied, suite à l’étage avec dressing, bureau pouvant devenir se transformer en chambre.<br /><br />Les prestations confirment la qualité de l’ensemble: chauffage au sol, chaudière neuve, climatisation récente, baies à galandage... <br /><br />Un sous-sol de plus de 50m2, de nombreuses places de stationnements et un garage fermé complètent ce bien.<br /><br />A proximité du village, les commerces et commodités sont accéssibles à pied.<br /><br />Une propriété de caractère, alliant qualité de construction et douceur de vivre provençale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 884 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 848 640 €Honoraires charge acquéreur : 35 360 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires