Vente Appartement 3 pièces 69 m² Roquevaire (13360)

Roquevaire (13360). Le charme d’un village, ce T3 contemporain au centre de Roquevaire va vous surprendre

Au cœur de Roquevaire village, à seulement 20 minutes de Marseille, je vous propose un T3 lumineux au look contemporain qui coche la case la plus recherchée : du volume, du style, et une vraie personnalité.<br /><br />Dès l’entrée, la pièce de vie donne le ton : une cuisine américaine aménagée qui s’ouvre sur un vaste séjour, parfait pour recevoir, vivre, respirer. Ici, on ne se sent pas “dans un appart”… on se sent chez soi.<br /><br />Côté nuit, deux ambiances :<br /><br />une chambre avec mezzanine, idéale pour une chambre d'enfant/ado, espace bureau ou chambre d'appoint. <br /><br />une chambre parentale plus intime, pensée pour le confort<br /><br />Vous trouverez aussi une salle d’eau fonctionnelle, et un WC indépendant.<br />Il faut envisager un petit coup de peinture pour rafraîchir les murs. La copropriété est calme, bien fréquentée. <br /><br />Ce bien, c’est le genre de visite où on se dit : “Ah oui… là, il y a quelque chose.”<br />Les volumes séduisent. L’atmosphère accroche. Et l’emplacement vous simplifie la vie au quotidien.<br /><br />Le dernier DPE est en C pour les consommations énergétiques et en A pour les émissions de gaz à effet de serre. Le nouveau DPE est en cours de réalisationLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur