Vente Appartement 3 pièces 50 m2 Beausoleil (06240)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 50 m 2
- Favoris
Beausoleil (06240). Beausoleil frontière Monaco - 3P traversant 50m2, Double box fermé
Idéalement situé à la frontière immédiate de Monaco, à proximité directe de tous les commerces, des écoles et de la gare de Monaco, découvrez ce 3 pièces traversant de 50 m² offrant une excellente optimisation des volumes et un cadre de vie particulièrement fonctionnel.<br /><br />Sa configuration traversante constitue un véritable atout : elle garantit une belle luminosité naturelle ainsi qu’une ventilation efficace tout au long de la journée, apportant un confort de vie recherché sur le secteur.<br /><br />L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC (selon configuration). La distribution est fluide et sans perte d’espace, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.<br /><br />Côté extérieur, le bien bénéficie d’un balcon ainsi que d’un rez-de-jardin, offrant un espace supplémentaire rare et apprécié aux portes de Monaco — parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien.<br /><br />L’appartement est vendu sans les meubles, laissant à l’acquéreur une totale liberté d’aménagement selon ses besoins ou sa stratégie locative.<br /><br />En annexes, vous disposerez d’une cave en sous-sol ainsi que d’un double box fermé, véritable avantage concurrentiel dans un secteur où le stationnement est particulièrement tendu.<br /><br /> Les atouts du bien<br /><br />- Frontière immédiate Monaco<br /><br />- Proche commerces, écoles et gare de Monaco<br /><br />- Appartement traversant (luminosité + aération naturelle)<br /><br />- Balcon + rez-de-jardin<br /><br />- Surface optimisée de 50 m² environ<br /><br />- Cave privative<br /><br />- Double box fermé (rare sur le secteur)<br /><br />- Appartement vendu sans mobilier<br /><br />- Forte demande locative locale<br /><br />---<br /><br />Idéal pour:<br /><br />- Résidence principale proche Monaco<br /><br />- Investissement locatif sécurisé<br /><br />- Pied-à-terre aux portes de la Principauté<br /><br /><br />Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 50 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2006Année de construction
- OuiParking
- C : 110Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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