






Située au cœur de Vedène, à quelques minutes seulement de Avignon, cette maison de village profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le village séduit par son authenticité, ses ruelles pittoresques et son cadre de vie convivial.<br /><br />Développant environ 230 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et un espace de vie confortable. <br />Elle se compose notamment de quatre chambres spacieuses, de trois toilettes et de pièces lumineuses, idéales pour accueillir une famille.<br /><br />Le véritable atout de ce bien réside dans son studio indépendant, déjà exploitable en location, permettant de générer environ 10 000 € de revenus locatifs par an. Cet espace offre un complément de revenu régulier et permet de rentabiliser une partie de l’investissement.<br /><br />Ce logement indépendant peut également être utilisé pour accueillir famille et amis, loger un étudiant ou créer un espace dédié à une activité professionnelle.<br /><br />Aucun travaux à prévoir sur ce bien ! <br />Une visite s'impose.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur