Vente Maison 8 pièces 220 m2 Limans (04300)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 220 m 2
- Terrain 3685 m 2
- Favoris
Limans (04300). Ancienne ferme en pierres entièrement rénovée en Haute Provence
En Haute-Provence, dans le parc naturel du Luberon, à une dizaine de minutes de Forcalquier, au calme absolu, cette magnifique propriété en pierres pleine de charme d’environ 210m² habitables, sur un terrain de 3685m² est un véritable coup de cœur.<br />A l’extérieur, vous pourrez profiter des magnifiques vues sur la campagne et les collines environnantes ainsi que de l’ensoleillement tout au long de la journée grâce à 3 belles terrasses. Le jardin, complanté de nombreuses essences (cerisiers, oliviers, amandiers, figuiers ...) appelle à la quiétude et à la création d’un beau potager. La piscine, de dimension 8mx5m, chauffée par une pompe à chaleur, traitée au sel, est lovée dans la cour intérieure. Un garage fermé de 35m² abrite notamment la machinerie de la piscine et pourrait permettre de garer également un véhicule et le matériel de jardin.<br />La bâtisse a été en grande partie rénovée par les propriétaires actuels. Le rez-de-chaussée s’articule autour d'un salon chaleureux aux poutres apparentes disposant d’un bel insert bois, d’une cuisine indépendante très lumineuse s’ouvrant à la fois sur une terrasse Sud et une terrasse Est, d’une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, d’une salle de bain, d’une buanderie et d’un WC indépendant. A l’étage un couloir dessert 3 grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC.<br />Un espace d’environ 55m² entièrement rénové avec une très belle hauteur sous plafond peut être utilisé en gîte ou pour accueillir des amis. Il dispose d’une entrée et d’une terrasse indépendantes, d’une cuisine, d’un poêle à bois. Possibilité d’installer une salle de bain. Accès également possible par l’intérieur au niveau du 1er étage.<br /><br />De très belles prestations grâce une rénovation de qualité. Les travaux depuis 2020 : Double vitrage bois, isolation des combles en cellulose, création du gîte, insert à bois dans le salon, radiateurs électriques, volets aluminium, terrasses bois, électricité, rénovation de la piscine (résine, volet roulant …), cuve de récupération des eaux pluviales… A noter que l’assainissement autonome est sous-dimensionné.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 625 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 26563 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 220 m2Surface
- 3685 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1930Année de construction
- F : 338Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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