Vente Maison 5 pièces 150 m2 Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 150 m 2
- Terrain 1670 m 2
- Favoris
Château-Arnoux-Saint-Auban (04160). Villa familiale avec piscine, terrasses et excellente performance énergétique
Sur la belle commune de L’Escale, je vous propose cette magnifique villa classée AA en performance énergétique, implantée sur un terrain d’environ 1 670 m².<br /><br />Au sous-sol, vous trouverez une cave avec espace de rangement ainsi qu’un ballon thermodynamique.<br />Au rez-de-chaussée, un bel espace lumineux avec baies vitrées en aluminium permet un accès direct à la maison et au double garage, offrant un potentiel d’aménagement. La partie habitation se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée, d’une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un cellier pouvant être transformé en WC indépendant.<br /><br />À l’étage, vous découvrirez un espace bureau ouvert, deux belles chambres dont une avec loggia, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.<br /><br />La maison offre un excellent confort grâce à un plancher chauffant avec pompe à chaleur récente (moins de 3 ans), complété par un poêle à bois. Construite avec des matériaux de qualité, elle propose de beaux volumes et une excellente performance énergétique (classe AA).<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez de terrasses en travertin, d’une piscine coque avec local technique, WC et douche extérieurs, d’un pool house et d’un four à pizza, le tout sans vis-à-vis.<br />Un carport pour camping-car complète l’ensemble.<br /><br />Enfin, la maison est équipée de panneaux solaires générant un revenu complémentaire non négligeable.<br /><br />Un bien rare, alliant confort, économies d’énergie et qualité de vie, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 473 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 23000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 1670 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1997Année de construction
- OuiParking
- B : 56Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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