Vente Appartement 2 pièces 39 m2 Marseille 13005 (13005)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 39 m 2
- Favoris
Marseille 13005 (13005). Un produit d'investissement immobilier clé en main
Découvrez ce très bel outil d'investissement, idéalement situé dans une rue paisible à 5 minutes à pied de la Timone (Facultés et Hôpitaux). <br /><br />LES ATOUTS DU BIEN :<br /><br /> - Configuration : Appartement de type 2, traversant et lumineux exposition Nord Sud, situé au 2ème étage.<br /> - Extérieur : Présence d'un balcon pour profiter de l'extérieur.<br /> - Copropriété saine : Les gros travaux de structure (façade et toiture) ont été récemment effectués et payés. <br /><br />RENTABILITÉ & POTENTIEL :<br /><br /> - Revenus locatifs : Actuellement loué 650 € CC (620 € HC + 30 € de charges). Locataire sérieux, loyers toujours payés en temps et en heure.<br /> - Valorisation : L'appartement dispose d'un beau potentiel. Des travaux de rafraîchissement (peintures et menuiseries) au départ du locataire permettront de valoriser significativement le loyer. <br /><br />DONNÉES FINANCIÈRES :<br /> - Prix de vente : 128 000 €<br /> - Rentabilité brute : 5,8 %<br /><br />DIAGNOSTICS : DPE en cours (Pack complet diagnostics prévu pour la vente)Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 39 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1946Année de construction
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
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