Vente Appartement 3 pièces 65 m2 Roquebrune-sur-Argens (83520)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 65 m 2
- Favoris
Roquebrune-sur-Argens (83520). T3 65 m² au village de Roquebrune sur Argens
T3 avec un potentiel XXL !<br /><br />Vous aimez les émissions de déco ? Vous avez toujours rêvé de dire “c’est moi qui l’ai fait” ?<br />Parfait. Cet appartement vous tend les clés… et vous laisse écrire la suite.<br /><br />Situé en plein centre du village de Roquebrune-sur-Argens, ce T3 de 65 m² en rez-de-chaussée est en état proche du neuf, propre, prêt… mais volontairement incomplet (oui, c’est fait exprès).<br /><br />Ici, pas de cuisine vieillotte à arracher ni de salle d’eau à refaire : tout est à créer, et donc tout est à votre goût.<br /><br />Côté agencement (la base est là, à vous de jouer) :<br /><br />• Un hall d’entrée accueillant<br />• Un séjour lumineux avec espace cuisine à imaginer (îlot central ou cuisine discrète ?)<br />• Une terrasse de11.5 m² sécurisée<br />• Deux chambres<br />• Une salle d’eau à inventer<br />• Un WC séparé (parce qu’on garde les bases du confort)<br /><br />Côté résidence :<br /><br />• Résidence sécurisée (vos idées seront bien gardées)<br />• Accès PMR : pratique aujourd’hui, durable demain<br /><br /> Et le petit bonus qui fait plaisir : Une place de parking privative (oui, même en centre village — miracle validé)<br /><br />Côté projet (là où ça devient vraiment intéressant) :<br /><br />• Appartement vendu libre → aucun locataire, aucune contrainte<br />• État proche du neuf → pas de démolition, que de la création<br />• Parfait pour une résidence principale qui vous ressemble vraiment, un investissement optimisé (vous choisissez les prestations, donc la rentabilité), ou un pied-à-terre dans le Sud<br /><br />En résumé : Un appartement quasi neuf qui attend d'être fini, et c’est justement ça qui fait tout son charme.<br /><br />Ici, vous n’achetez pas juste des murs.<br />Vous achetez la liberté de faire exactement ce que vous voulez.<br /><br />À visiter sans attendre : les biens “page blanche” comme celui-ci ne restent jamais longtemps disponibles !**Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 65 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2013Année de construction
- OuiParking
- appaConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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