Vente Maison 4 pièces 68 m² Réallon (05160)

Réallon (05160). LA PEPITE DE REALLON EST ICI!!!!!!!!

Ne cherchez plus, LA pépite des Hautes-Alpes est ici!!!<br />Préparez vos valises, le bonheur est à votre portée!!<br /><br />Superbe chalet individuel à l'entrée de la station de Réallon, de Type 4, construit en 2013. A deux pas de la station de Réallon, à 20 min du lac de Serre-Ponçon et à 30 min de la très jolie ville d'Embrun, la situation de ce chalet est idéale, quelle que soit la saison!!<br /><br />Sa situation vous permettra de profiter d'une vue incroyable sur toute la chaîne de montagne, d'une proximité des remontées mécaniques et des départs de randonnée. Calme et sérénité berceront vos séjours!<br /><br />Cette habitation de 68 m² (loi carrez) est vendue meublée. Elle se compose d'une belle pièce de vie, lumineuse, avec une cuisine ouverte, un poêle à bois, un salle d'eau avec wc et un accès au balcon qui débouche sur une grande terrasse exposée plein sud.<br />Au 1er étage se trouvent 3 belles chambres (6-8 couchages) ambiance montagne et une salle de bain avec wc.<br />Une cave d'environ 25m² se situe au 1er niveau, avec des espaces rangement et un sauna. Ideal pour stocker tout le matériel de montagne, vélo et bien d'autres choses encore.<br /><br />Les matériaux de construction sont de qualité, tels que le mélèze ou le douglas du canada, et l'isolation avec laine de roche et ouate de cellulose est performante.<br /><br />Ne cherchez plus, la perle rare que vous attendiez est ici!! Ne tardez pas pour me contacter et programmer une visite.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur