Vente Maison 5 pièces 115 m2 Mayons (83340)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 115 m 2
- Terrain 480 m 2
- Favoris
Mayons (83340). Maison d'exception - 2 chambres - bureau - véranda - garage
EN EXCLUSIVITÉ !<br /><br />Villa de plain-pied d'exception au Cannet-des-Maures<br />Découvrez cette perle rare de 2017, une alliance parfaite entre modernité, confort et élégance, située dans l'un des quartiers les plus prisés et calmes du Cannet-des-Maures.<br /><br />L'ENVIRONNEMENT : Calme et Accessibilité<br /><br />Profitez d’un cadre de vie serein sans renoncer à la proximité. Située dans un secteur recherché, cette villa offre un mode de vie "tout à pied" sécurisé :<br /><br />Commodités : Centre-ville, commerces et écoles accessibles en 15 minutes à pied via une route peu passante.<br /><br />Scolarité : Collège et gymnase à seulement 15 minutes de marche.<br /><br />Mobilité : Accès autoroutier à moins de 5 minutes en véhicule, idéal pour les actifs.<br /><br />L’EXTÉRIEUR : Finitions Soignées et Entretien Facilité<br /><br />L'extérieur a été pensé pour le plaisir des yeux et la simplicité d'usage :<br /><br />Espace de stationnement : Une vaste esplanade pavée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules aisément, complétée par un garage avec porte motorisée.<br /><br />Détente : Un jardin paysager facile d'entretien avec un authentique barbecue en pierre pour vos réceptions.<br /><br />Les "Plus" : Une terrasse indépendante attenante au bureau (idéal profession libérale ou télétravail) et un abri à bois fonctionnel.<br /><br />L’INTÉRIEUR : Prestations Haut de Gamme et Volume Majestueux<br /><br />Passé le seuil, laissez-vous séduire par des finitions irréprochables et des matériaux de grande qualité :<br /><br />Espace de Vie : Un séjour cathédrale majestueux offrant un volume impressionnant, baigné de lumière, équipé d'un poêle à bois chaleureux et d'une climatisation réversible.<br /><br />Espace été/hiver : Une belle véranda prolonge l'espace de vie pour profiter de chaque saison.<br /><br />Cuisine : Entièrement équipée avec un mobilier de qualité et son espace repas.<br /><br />Côté Nuit : Deux chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle d’eau complète (baignoire + douche à l'italienne avec assise).<br /><br />Travail : Un bureau fonctionnel et spacieux avec sa terrasse privative.<br /><br />Potentiel : Une buanderie déjà équipée des attentes nécessaires pour une transformation facile en seconde salle d'eau attenante au bureau (suite parentale supplémentaire).<br /><br />L'avis de votre dévoué : Une maison "clés en main" où aucun travaux n'est à prévoir. La qualité des finitions et le cachet indéniable de l'architecture intérieure en font un bien unique sur le secteur. Les amateurs de "belle chose" ne seront pas déçus !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 355 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10650 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 115 m2Surface
- 480 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2017Année de construction
- OuiParking
- C : 129Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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