Vente Maison 6 pièces 175 m2 Rocbaron (83136)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 175 m 2
- Terrain 1058 m 2
- Favoris
Rocbaron (83136). Aucuns travaux à prévoir - parfaitement entretenue - villa 170 m2 habitables - 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied - piscine - terrain de boules - garage + atelier - studio indépendant de 20 m2 - terrain clôturé de 1000 m2
Dans un environnement résidentiel prisé de Forcalqueiret, à l’abri de toute nuisance, cette élégante villa d’environ 170 m² avec studio indépendant de 20 m2 offre un cadre de vie harmonieux, alliant espace, confort et sérénité.<br /><br />Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m² avec piscine, le tout soigneusement entretenu, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de ses aménagements et son excellent état général.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie généreuse d’environ 90 m², climatisée, lumineuse et traversante, pensée comme un véritable lieu de partage. Elle accueille un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct aux espaces extérieurs. <br />Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable de 20 m2 avec salle d’eau et wc ainsi qu'un beau dressing. Une buanderie/arrière-cuisine et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions équilibrées (environ 13 m2 chacune), toutes dotées de rangements, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC séparé.<br /><br />À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du climat : deux terrasses, dont une agréable terrasse couverte avec cuisine d’été, un espace piscine intime préservé des regards, ainsi qu’un terrain de pétanque. <br /><br />Plusieurs places de stationnement permettent d’accueillir aisément plusieurs véhicules.<br /><br />Un garage fermé de 21 m2 et un atelier modulable viennent compléter les prestations, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.<br /><br />Enfin, un studio indépendant d'une surface d'environ 20 m2 représente un véritable atout supplémentaire, parfait pour recevoir des invités ou envisager un revenu locatif.<br /><br />Maison reliée à la fibre et au tout à l'égout. <br /><br />Une propriété rare sur le secteur, conjuguant qualité de vie, fonctionnalité et charme. À visiter sans attendre.<br /><br />!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 618 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18540 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 175 m2Surface
- 1058 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2011Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 105Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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