Vente Appartement 2 pièces 56 m2 Le Tholonet (13100)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 56 m 2
- Favoris
Le Tholonet (13100). Hyper-centre Aix – À 2 pas du Cours Mirabeau.
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – EMPLACEMENT PREMIUM À AIX-EN-PROVENCE <br /><br />À seulement quelques mètres du Cours Mirabeau, découvrez cet appartement de 56,35 m² à fort potentiel, situé au 2? étage sur 3 d’un immeuble.<br /><br />Idéal investissement locatif / division<br /><br />Double entrée permettant une transformation optimisée<br />Possibilité de créer 2 studios indépendants<br />Belle hauteur sous plafond : 3,80 m (potentiel mezzanine)<br />Très lumineux grâce à une excellente exposition<br /><br />Travaux à prévoir → Valorisation importante à la clé<br /><br />Emplacement ultra recherché : hypercentre, proximité immédiate commerces, transports.<br /><br />Produit rare sur le secteur – Fort demande locative.<br /><br /> <br />Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14175 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 56 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1949Année de construction
- E : 282Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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