Vente Appartement 3 pièces 73 m2 Le Lavandou (83980)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 73 m 2
- Favoris
Le Lavandou (83980). Appartement T3 73m² – Meublé –Stationnement –Proche plages
Situé au Lavandou, à quelques minutes des plages et du port, dans un secteur recherché, découvrez cet appartement T3 en duplex de 73 m², vendu entièrement meublé.<br /><br />Ce bien aux volumes généreux offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire.<br /><br />Il se compose comme suit :<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /> • Un séjour lumineux avec espace salle à manger<br /> • Une cuisine ouverte équipée<br /> • Climatisation réversible<br /><br />En niveau inférieur :<br /> • Deux chambres spacieuses avec grands dressings<br /> • Une salle d’eau avec douche à l’italienne<br /> • Rangements<br /><br />L’appartement est vendu meublé, conforme aux photos, prêt à être occupé ou exploité immédiatement.<br /><br />Un stationnement privatif attitré complète ce bien.<br /><br />Informations complémentaires :<br /> • Taxe foncière : 1 069 € / an<br /><br />Atout investisseur :<br />Bien actuellement exploité en location, générant environ 17 000 € de revenus annuels bruts.<br /><br />Emplacement privilégié à proximité des plages, du port et des commodités.<br /><br />Un bien polyvalent, idéal pour investissement locatif, résidence secondaire ou pied-à-terre sur la côte.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895
À propos de ce bien
- 11750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 73 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Etage
- 1967Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- D : 173Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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