Vente Maison 6 pièces 190 m2 Velaux (13880)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 190 m 2
- Terrain 659 m 2
- Favoris
Velaux (13880). VELAUX CENTRE À PIED - MAISON NEUVE 190 M2
Maison d’exception entièrement rénovée – 190 m² – Village de charme – Proche Aix-en-Provence<br /><br />Bien très rare sur le secteur de Velaux.<br /><br />Située au cœur d’un village prisé sur les hauteurs, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence, cette maison de 200 m² a fait l’objet d’une rénovation complète avec un plan entièrement repensé par une architecte d’intérieur, afin d’offrir des volumes spectaculaires et une circulation fluide et contemporaine.<br /><br />Ici, tout est neuf.<br />Vous n’avez plus qu’à installer vos meubles.<br /><br />Dès l’entrée, la pièce de vie de 80 m² séduit par son ampleur et sa luminosité. Les larges baies vitrées à galandage disparaissent totalement dans les murs une fois ouvertes, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur et offrant une sensation d’espace exceptionnelle.<br /><br />La cuisine ouverte, élégante et moderne, s’intègre parfaitement à cet espace de réception. Elle est prolongée par une grande buanderie indépendante, pensée pour un quotidien confortable et organisé.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, apportant un véritable confort de vie.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle de bain indépendante et un WC séparé. Chaque volume a été optimisé avec cohérence et exigence.<br /><br />Les extérieurs permettent de profiter pleinement du cadre calme et privilégié du village. Le terrain est piscinable et offre un potentiel supplémentaire d’aménagement.<br /><br />Maison entièrement refaite à neuf avec garantie décennale sur les travaux réalisés, assurant sécurité et sérénité pour les années à venir.<br /><br />Volumes rares, rénovation intégrale, emplacement recherché et proximité d’Aix-en-Provence :<br />une maison premium pour une clientèle en quête d’un bien clé en main dans un environnement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 779 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19475 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 190 m2Surface
- 659 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1974Année de construction
- OuiParking
- B : 55Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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