Vente Bureau & Local commercial 85 m² Antibes 06160 (06160)

Antibes 06160 (06160). Antibes commerce tabac FDJ vape 85 m²

Fonds de commerce de 85 m² situé à Antibes, consacré aux activités tabac, FDJ et vape. <br /><br />Cette affaire est recentrée sur des activités à forte marge, sans PMU ni presse. Les performances sont de 195 k€ de commissions et 140 k€ d’EBE. <br /><br />Le flux journalier est de 7 300 €, réparti entre 3 800 € de tabac et 3 500 € de FDJ. <br />Deux CDI assurent déjà la continuité de l’exploitation. <br />Aucun investissement n’est à prévoir. <br />Le local dispose des normes PMR et de la climatisation. <br />Le loyer annuel est de 14 600 € HT et les charges s’élèvent à 1 380 €. <br />L’affaire bénéficie d’un environnement littoral à fort passage. <br /><br />Dossier complet après échange.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 860 000 € HT + 12 040 € TVA, soit 872 040 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 799 800 € HT + 0 € TVA, soit 799 800 € TTCHonoraires d'agence : 60 200 € HT + 12 040 € TVA, soit 72 240 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur