Vente Appartement 3 pièces 89 m2 Nice (06000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 89 m 2
- Favoris
Nice (06000). Grand Appartement - Quartier de Musiciens
SOUS OFFRE ACCEPTEE !!<br /><br />Nice – Quartier des Musiciens<br /><br />Appartement 3 pièces – 89?m² – Balcons – Garage<br /><br />Dans une petite copropriété Art Déco signée de l’architecte LIVIERI, comprenant seulement 19 appartements.<br />Venez découvrir ce bel appartement de type 3 d’une superficie de 88?m², situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue.<br /><br />Il se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, de deux chambres, d’une salle d’eau avec toilette, et d’une cuisine équipée.<br /><br />Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, les volumes généreux, le parquet dans le séjour et les chambres, ainsi que le cachet préservé de l’immeuble.<br /><br />Le bien est complété par un garage fermé en sous-sol, particulièrement recherché dans ce secteur.<br /><br />?<br /><br />Les atouts :<br /> • Immeuble Art Déco signé LIVIERI<br /> • Petite copropriété (19 lots)<br /> • Balcon filant<br /> • Belle hauteur sous plafond<br /> • Garage fermé<br /> • Quartier prisé, à proximité immédiate des commodités, du tram et de la gare.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 498 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 29880 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 89 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1948Année de construction
- OuiParking
- E : 234Consommation d'énergie (DPE)
- F : 58Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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