Vente Appartement 2 pièces 42 m2 Le Tholonet (13100)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 42 m 2
- Favoris
Le Tholonet (13100). T2 de Charme 42m² + Parking Aix-en-Provence
À deux pas du centre historique et des commodités, ce superbe T2 de 42 m² offre un cadre de vie privilégié. Au premier étage d’une petite copropriété de deux niveaux, cet appartement allie le cachet de l'ancien au confort moderne. La pièce à vivre de 20 m², habillée d'un parquet élégant, accueille un salon-cuisine baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. La chambre spacieuse de 17 m² séduit par l'authenticité de ses tomettes au sol et ses volumes généreux.<br /><br />Le confort est assuré par des menuiseries PVC en double vitrage. Atout rare : une place de parking est accessible à la location pour seulement 160€/mois à 2 minutes à pied.<br /> La gestion par un syndic bénévole garantit des charges maîtrisées de 60 €/mois (eau, communs, assurance). Copropriété saine: pas de procédure en cours<br />Nombre de lot 3<br />DPE : classé E (255 kWh/m²/an) et GES B (8 kgCO2/m²/an). <br />Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an <br />Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an<br />Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 42 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1948Année de construction
- OuiParking
- E : 255Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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