


















À quelques minutes du village de Salernes, il existe des lieux où le temps semble ralentir…<br />Dans un petit hameau, sur plus de 8 400 m² de terrain bordé par une rivière, cette propriété déploie un cadre de vie rare, mêlant nature préservée, intimité et sérénité.<br /><br />Un lieu rare, idéal pour y vivre en famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil.<br /><br />La propriété se compose de deux habitations indépendantes :<br /><br />Maison principale (env. 125 m²)<br />Authentique maison de 1850 sur trois niveaux :<br />Cuisine avec salle à manger ouvrant sur une terrasse ombragée avec pergola, salon chaleureux, buanderie/WC.<br />À l’étage : deux chambres, salle de bains, bureau/dressing.<br />Au dernier niveau : grande chambre mansardée avec salle d’eau.<br /><br />Seconde maison (env. 77 m²)<br />Construite en 2007, elle offre un séjour lumineux avec cuisine, ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi que deux grandes chambres à l’étage et une salle d'eau. <br />Idéale pour recevoir ou générer des revenus locatifs.<br /><br />Extérieurs & prestations<br />Superbe terrain en bord de rivière, piscine chauffée au sel avec plage dallée, pool-house aménagé avec jacuzzi, atelier, dépendances, canal d’arrosage, tout-à-l’égout.<br /><br />Un bien rare, alliant charme, nature et potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 689 000 €Honoraires charge vendeur