Vente Appartement 3 pièces 65 m2 Roquebrune-sur-Argens (83520)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 65 m 2
- Favoris
Roquebrune-sur-Argens (83520). Votre futur cabinet vous attend… et il est déjà prêt à travailler !
Vous êtes professionnel(le) du bien-être, de la santé, de l’esthétique ou en profession libérale ? Bonne nouvelle : ce lieu coche (presque) toutes vos cases… même celles que vous n’aviez pas encore imaginées.<br /><br />T3 de 65 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au centre du village de Roquebrune-sur-Argens, au calme dans une résidence sécurisée. Oui, le combo rare : visibilité et tranquillité.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrez :<br /><br />* Un hall accueillant (oui, même votre première impression sera professionnelle)<br />* Un espace accueil pour gérer rendez-vous, paiements… et compliments<br />* Une salle d’attente confortable (vos patients ne regarderont pas leur montre toutes les deux minutes)<br /><br />Côté pratique :<br /><br />* Un dégagement fluide<br />* 1 bureau avec salle de consultation attenante ou 2 salles de consultation distinctes (à vous de choisir votre organisation idéale)<br />* Une salle d’eau<br />* Un WC séparé (le détail qui change tout)<br />* Un coin cuisine (pour survivre aux longues journées)<br /><br />Et ce n’est pas tout :<br /><br />* Une terrasse de 11 m² pour prendre l’air entre deux rendez-vous<br />* Une place de parking privative (finis les tours de pâté de maisons)<br />* Accès PMR avec parking PMR juste devant : accessible à tous, sans compromis<br /><br />Bonus non négligeable : tout l’équipement peut rester en place si vous exercez une activité similaire. Autrement dit, vous pouvez poser votre plaque et démarrer immédiatement.<br /><br />En résumé : un espace fonctionnel, accueillant, adaptable, et parfaitement situé pour développer votre activité en toute sérénité.<br /><br />Intéressé(e) ? Venez visiter… votre futur lieu de travail vous attend déjà.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 65 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2013Année de construction
- OuiParking
- B : 86Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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