







EXCLUSIVITÉ – AVIGNON Centre à pied – 77 m² avec terrasse !<br />À saisir rapidement ! Idéalement situé en 1ère ceinture d’Avignon pour une première acquisition, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement lumineux de 77 m² offre un fort potentiel en le personnalisant à votre goût<br />Situé dans une résidence avec ascenseur, il se compose d’un séjour spacieux donnant sur un grand balcon/terrasse, parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, 2 chambres avec possibilité d’en créer une 3ème selon vos besoins (famille ou investissement locatif).<br />Une cave complète ce bien.<br />Emplacement recherché, luminosité, potentiel d’aménagement… autant d’atouts pour un bien rare à ce prix !<br /><br />Opportunité à ne pas manquer !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2065 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 500 €Honoraires charge vendeur