Vente Appartement 3 pièces 76 m² Lardier-et-Valença (05110)

Lardier-et-Valença (05110). Appartement T3 atypique avec jardin, terrasse et garage – Coup de cœur assuré

Appartement T3 atypique avec jardin, terrasse et garage – Coup de cœur assuré<br />Dans un village agréable, à proximité des commodités et des axes routiers permettant de rayonner facilement vers le nord comme vers le sud, venez découvrir ce bel appartement T3 d’environ 76 m², au charme atypique.<br />Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², véritable cœur du logement, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.<br />L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement.<br />Entièrement rénové avec soin, ce bien propose des matériaux de qualité et une décoration réalisée avec beaucoup de goût, créant un véritable cocon où l’on se sent immédiatement bien. Très bonne isolation et chauffage économique avec un poêle à granules.<br />À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d'environ 100 m2, d’une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un stationnement privatif et d’un garage , des atouts rares et recherchés.<br />Enfin, laissez-vous charmer par sa jolie vue dégagée sur les montagnes, apportant sérénité et dépaysement au quotidien.<br />? Un bien coup de cœur, ayant le charme d'une maison, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 275 835 €Honoraires charge vendeur