Vente Appartement 2 pièces 40 m2 Marseille 13003 (13003)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 40 m 2
- Favoris
Marseille 13003 (13003). T2 Lumineux Balcon - Belle de Mai - Clé en main
Idéalement situé dans le secteur dynamique de la Belle de Mai, à proximité immédiate de la Gare Saint-Charles et des écoles, découvrez ce T2 "clé en main" au 3ème étage. Proposé à 85 000 €, ce bien est une opportunité rare alliant prix attractif et rendement sécurisé.<br /><br />?UN CALME ABSOLU ET UNE GRANDE LUMINOSITÉ.<br /> Le balcon ainsi que la chambre ne donnent pas sur la rue, vous offrant ainsi un intérieur très lumineux et une tranquillité totale en plein cœur de la ville.<br />?PERFORMANCES FINANCIÈRES<br />Vendu entièrement meublé et en très bon état avec sa cave, ce bien affiche une très bonne rentabilité :<br />?Prix : 85 000 €<br />?Loyer : 740 € / mois<br />?Charges : 176 € / trimestre<br />?Taxe foncière : 565 €<br />?LIBRE OU LOUÉ : VOTRE PROJET SUR MESURE<br />L'appartement s'adapte parfaitement à vos besoins : vendu libre pour une résidence principale sans travaux, ou loué pour un investissement locatif immédiat et performant.<br />?Un emplacement stratégique, un calme rare et une rentabilité exceptionnelle.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 40 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1943Année de construction
- OuiMeublé
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