Vente Maison 6 pièces 160 m2 Velaux (13880)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 160 m 2
- Terrain 644 m 2
- Favoris
Velaux (13880). Maison proche village de 160 m² avec piscine sur terrain de 640 m²
Vous rêvez d’un bien plein de caractère, baigné de lumière et à l’abri des regards ? Cette maison est faite pour vous.<br /><br />Idéalement située à deux pas du vieux village de Velaux, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette villa atypique vous séduira dès les premiers instants.<br /><br />Développant environ 160 m² habitables (138 m² loi Carrez) sur une parcelle arborée d’environ 640 m², elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse sublimée par ses poutres apparentes et sa luminosité omniprésente.<br /><br />Dès l’entrée, accessible par quelques marches, vous découvrez un espace accueillant desservant :<br /><br />Un salon exposé plein sud de 27 m² avec cheminée, ouvert sur le jardin<br />Une salle à manger indépendante pleine de charme avec ses superbes poutres en bois<br />Une cuisine provençale conviviale, avec accès direct à une terrasse ensoleillée<br /><br />Quelques marches plus bas, l’espace nuit se compose de :<br /><br />3 chambres, dont une avec mezzanine<br />Une suite parentale avec salle d’eau récente<br />Une salle de bain supplémentaire et des toilettes indépendantes<br /><br />En rez-de-jardin, accessible également indépendamment, vous profiterez d’un espace aux multiples possibilités :<br /><br />Une grande chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour un studio ou pour recevoir<br />Une pièce de 10 m² à aménager selon vos envies<br />Une buanderie et une cave<br /><br />À l’extérieur, le charme opère tout autant :<br />- Jardin paysager et arboré<br />- Piscine récente au sel (encore sous garantie)<br />- Plusieurs terrasses pour profiter de chaque moment de la journée<br /><br />Une maison singulière, pleine de cachet, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet avec espace indépendant.<br /><br />Un bien rare sur le secteur — à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14850 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 644 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1983Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
Particularités
- OuiTerrasse
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