Vente Appartement 3 pièces 58 m2 Toulon 83100 (83100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 58 m 2
- Favoris
Toulon 83100 (83100). TOULON Est - Appartement T3 Lumineux – Écoquartier Font Pré – Terrasse 17 m²
TOULON Est - L'alliance parfaite du confort moderne et de la sérénité urbaine.<br />Situé au 3ème étage d’une résidence de standing sécurisée (2017) au sein du prisé Écoquartier Font Pré, découvrez ce superbe T3 de 58 m² aux normes PMR. Cet appartement d'angle, baigné de lumière, offre des prestations contemporaines et un cadre de vie verdoyant.<br />Un extérieur exceptionnel avec sa terrasse de 17 m² offrant une vue dégagée sur les espaces piétons végétalisés. Un véritable salon d'été, sans vis-à-vis direct, équipé d'un point d'eau et de prises électriques pour vos moments de détente. Un séjour spacieux et chaleureux avec cuisine ouverte, profitant d'une triple exposition (Est/Sud/Ouest). Une verrière de type "atelier" apporte un cachet industriel unique. Deux chambres lumineuses avec placards intégrés. La chambre principale communique avec la salle de bain via une élégante porte à galandage.<br />Rangements : Entrée fonctionnelle, dégagement optimisé et dressing sur mesure. Aucun espace n'est perdu.<br />Confort : Salle de bains avec baignoire, WC indépendants aux normes PMR avec espace buanderie.<br />Climatisation naturelle : Pompe à chaleur collective assurant le chauffage et le rafraîchissement.<br />Domotique : Volets roulants électriques centralisés et fibre optique.<br />Isolation : Performance thermique et acoustique de dernière génération.<br />Vivez au cœur d'un quartier dynamique où tout se fait à pied : commerces, structures médicales, crèches, écoles et transports (Ligne 1). Accès autoroutiers rapides et proximité immédiate du complexe Léo Lagrange.<br />Garage (en sus) : 30 000 € (14 m² en sous-sol, sécurisé, électrifié, accès direct ascenseur).<br />Stationnement : Places libres disponibles au sein de la résidence.<br />!!!FAIRE VITE!!!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 365 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 58 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 2017Année de construction
- A : 45Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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