Vente Immeuble 3 pièces 72 m² Le Tholonet (13100)

Le Tholonet (13100). Bibémus : Un lieu de vie entre nature et élégance

Au pied de la célèbre colline de Bibémus, dans une résidence de standing, découvrez ce T3 de 72 m² ouvert sur un environnement privilégié.<br /><br />La pièce de vie, lumineuse et généreuse, accueille une cuisine ouverte équipée et se prolonge vers une superbe terrasse couverte, puis un jardin privatif de 91 m² donnant sur un magnifique parc arboré... Une parenthèse à la campagne, à quelques minutes seulement du centre d'AIX.<br /><br />L’espace nuit propose deux belles chambres avec accès extérieur, une salle de bain avec rangements ainsi que deux WC.<br /><br />Un véritable atout rare : au fond du jardin, une dépendance de plus de 12 m² à imaginer selon vos envies: bureau, atelier, salle de sport ou espace indépendant.<br /><br />Un garage avec électricité et une place de stationnement privative complètent ce bien.<br /><br />Un cadre de vie rare, entre calme et nature environnante et proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers.<br />Un bien singulier, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’un appartement… un lieu de vie. Une adresse rare, qui ne se raconte pas… elle se visite.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 548 000 €Honoraires charge vendeur