Vente Maison 8 pièces 174 m2 La Garde (83130)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 174 m 2
- Terrain 708 m 2
- Favoris
La Garde (83130). Maison avec piscine et 2 logements – La Garde
Olivier Chevreau vous présente en exclusivité, sur le secteur recherché du Thouar à La Garde, dans un environnement résidentiel calme, une maison offrant un équilibre rare entre vue dégagée, extérieurs agréables et organisation en deux espaces de vie indépendants.<br />Implantée sur un terrain d’environ 700 m², la propriété propose un bel espace extérieur avec piscine, terrasse en pierre, coin repas ombragé et cuisine d’été, formant un véritable lieu de vie tourné vers l’extérieur, idéal en toutes saisons.<br />La maison développe environ 174 m² habitables répartis sur deux niveaux, organisés en deux logements indépendants, chacun disposant de son accès.<br />Les espaces sont lumineux, bien entretenus et permettent une installation immédiate, avec un potentiel d’évolution selon les besoins.<br />Une installation de panneaux solaires avec revente partielle complète les prestations.<br />Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, accueil familial ou projet locatif.<br />Stationnement aisé avec garage et plusieurs places.<br />Un bien complet, aux possibilités multiples, rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 659 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 631 000 €Honoraires charge acquéreur : 28 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 28000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 174 m2Surface
- 708 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1968Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 170Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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