Vente Maison 6 pièces 165 m2 Rocbaron (83136)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 165 m 2
- Terrain 2403 m 2
- Favoris
Rocbaron (83136). Élégance contemporaine & panorama d’exception au cœur de la Provence Verte
Élégance contemporaine & panorama d’exception au cœur de la Provence Verte<br />Dans un environnement privilégié de la commune de Méounes-lès-Montrieux, cette remarquable villa d’architecte incarne l’alliance parfaite entre modernité, sérénité et art de vivre méditerranéen. Édifiée en 2007, elle développe 165 m² habitables au cœur d’un écrin paysager de 2 400 m², entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis.<br />Dès l’entrée, la propriété séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, sublimée par une vaste cour de stationnement et un jardin soigneusement aménagé aux essences méditerranéennes.<br />L’espace nuit, accessible de plain-pied, offre une distribution harmonieuse : trois chambres élégantes avec rangements, prolongées par un large balcon filant, une salle d’eau raffinée, ainsi qu’une superbe suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative.<br />À l’étage, véritable cœur de la maison, un espace de vie spectaculaire de 60 m² baigné de lumière naturelle réunit cuisine, salle à manger et salon dans une atmosphère résolument ouverte sur l’extérieur. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une immense terrasse avec pergola, offrant une vue panoramique saisissante sur la vallée environnante. Un bureau indépendant avec terrasse ainsi qu’un WC complètent ce niveau.<br />Les extérieurs sont à la hauteur des prestations : une piscine traditionnelle 10x5 parfaitement intégrée, un vaste terrain plat propice à la détente et aux réceptions, le tout dans un cadre naturel d’une rare quiétude avec une vue à 360°.<br />En rez-de-chaussée inférieur, un double garage carrelé avec espace buanderie et de nombreux rangements accessibles directement depuis la maison viennent parfaire l’ensemble.<br />Côté équipements, cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme : domotique complète (volets roulants automatisés), poêle à granulés, climatisation réversible, visiophone, portail motorisé, fibre optique, menuiseries intérieures en hêtre massif, prises RJ45 dans chaque pièce, panneaux solaires, et bien plus encore.<br />Un bien rare, conjuguant confort moderne, volumes généreux et environnement d’exception, idéal pour les amateurs de biens singuliers en quête de tranquillité absolue.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 649 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 165 m2Surface
- 2403 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2007Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 101Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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