Vente Appartement 2 pièces 45 m2 La Valette-du-Var (83160)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 45 m 2
- Favoris
La Valette-du-Var (83160). T2 Secteur Baudouvin + Piscine et Jardin privatif
HAUT DE VILLA RÉNOVÉ – SECTEUR PRISÉ DE BAUDOUVIN<br /><br />Découvrez ce bien d'exception situé dans le quartier le plus recherché de La Valette-du-Var. Ce haut de villa de 45 m², entièrement rénové en 2020, offre l'indépendance d'une maison dans un cadre calme et sans vis-à-vis en fond d'impasse à seulement 10 minutes des plages.<br /><br />Intérieur moderne : Séjour avec cuisine équipée, véranda lumineuse, chambre avec rangements et climatisation réversible.<br /><br />Extérieur privatif (223 m²) : Piscine (qui sera traitée pour la vente), terrasse avec pergola bioclimatique et exposition plein Sud.<br /><br />Annexes : 2 places de parking privées, cabanon de 5 m² de stockage.<br /><br />Atouts Investisseurs :<br />Avec un DPE C, ce bien garantit une excellente performance énergétique, cruciale pour la pérennité locative. Son agencement et sa piscine privative en font un produit idéal pour de la location saisonnière à fort rendement ou une résidence principale haut de gamme sans travaux.<br /><br />Un bien haut de gamme. À visiter sans tarder.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 45 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1950Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 125Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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