Location Appartement 2 pièces 59 m² Marseille 13010 (13010)

Marseille 13010 (13010). Grand T2 traversant 58,63m² + balcon

Situé au cœur du 10e arrondissement de Marseille (13010), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie dynamique et convivial, proche des écoles, collèges, et avec un accès facile aux transports en commun tels que les lignes de bus. La ville offre un environnement urbain agréable, idéal pour les familles et les actifs, avec des commodités telles qu'un ascenseur, un système de sécurité et la fibre optique pour un confort moderne au quotidien.<br /><br />À l'extérieur, l'appartement présente un balcon offrant une exposition Sud-Ouest pour des moments de détente ensoleillés, ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée pour du stockage supplémentaire, idéal pour les objets saisonniers ou les équipements sportifs.<br /><br />À l'intérieur, ce charmant appartement de 58 m² dispose d'un hall d'entrée menant à une cuisine séparée et une loggia, un lumineux salon-séjour donnant sur un balcon filant sans vis-à-vis offrant une double exposition Sud-Est. La partie nuit comprend une spacieuse chambre, une salle de bain, un WC séparé, le tout situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1970. L'ensemble offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une vie citadine épanouie.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 900 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 180 €Dépôt de garantie : 720 €Honoraires d'agence 1 289,86 €, dont 644,93 € à la charge du locataire