Vente Appartement 2 pièces 35 m2 Carqueiranne (83320)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 35 m 2
- Favoris
Carqueiranne (83320). T2 rénové en rez-de-jardin au cœur de la pinède
Un bien clé en main dans un environnement exceptionnel.<br /><br />Au sein d’une pinède préservée, dans un cadre arboré et au calme absolu, découvrez ce T2 entièrement rénové situé à Carqueiranne, station balnéaire très recherchée et fortement touristique (à 3 km de la mer).<br /><br />D’une surface de 35 m², cet appartement en rez-de-jardin offre une très belle pièce à vivre, lumineuse et fonctionnelle, avec cuisine équipée, ouverte sur une agréable terrasse prolongée par un jardinet.<br /><br />La partie nuit se compose d’une grande chambre, salle de bain attenante et wc séparé, un agencement rare pour un T2, alliant confort et optimisation des volumes.<br />Le bien est équipé d'une climatisation réversible.<br /><br />Une place de parking privative complète ce bien.<br /><br />Les + qui font la différence :<br /><br />- Environnement naturel exceptionnel, en pleine pinède<br /><br />- Calme absolu, résidence arborée<br /><br />- Appartement rénové, aucun travaux à prévoir<br /><br />- Terrasse + jardinet<br /><br />Opportunité idéale pour investisseurs : forte demande locative saisonnière, très bon rendement, pour une location <br />6 mois dans l'année : 6% de rentabilité<br />Possibilité d'être vendu meublé<br /><br />Une exclusivité rare sur le secteur. À visiter sans tarder.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 35 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- D : 179Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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