Vente Appartement 2 pièces 27 m2 Sanary-sur-Mer (83110)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 27 m 2
- Favoris
Sanary-sur-Mer (83110). T1 bis 27m² + Loggia -ascenseur -stationnement Sanary-sur-Mer
Situé au cœur de Sanary-sur-Mer res Le verger des prats , à quelques minutes à pied de la plage, du port et de toutes les commodités, découvrez ce T1 bis lumineux de 27m², exposé plein sud, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sans vis-à-vis, bien entretenue.<br /><br />Un bien vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.<br /><br />Pour vous aider à vous projeter, des simulations d'aménagement ont été réalisées, illustrant le potentiel de ce bien. Un simple rafraîchissement optionnel — changement de sol et quelques touches de peinture et décoration — suffit à le transformer en un espace moderne et chaleureux, comme le montrent les visuels.<br /><br />Il se compose de :<br />- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée<br />- Un espace nuit séparé<br />- Une salle de bain avec baignoire et WC<br />- Une loggia fermée de 6m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale en salon d'été ou espace détente<br />- De nombreux rangements intégrés<br />- Un stationnement privatif<br /><br />Potentiel locatif exceptionnel — jusqu'à 6 couchages en configuration optimisée, idéal pour la location saisonnière sur Sanary.<br /><br />Façade votée et intégralement payée par la vendeuse.<br />Résidence calme, logement sans vis-à-vis, exposition plein sud.<br />Tout à pied — supermarché, commerces, plage, port.<br /><br />Idéal pour un premier achat, un investissement locatif rentable ou une résidence secondaire clé en main.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 27 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Etage
- 1982Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
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