Vente Appartement 4 pièces 80 m2 La Ciotat (13600)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Favoris
La Ciotat (13600). LA CIOTAT CENTRE HISTORIQUE PORT DUPLEX T4 " LE PROPICE "
À VENDRE – Superbe Duplex au cœur de La Ciotat<br /><br />Situé dans l’une des rues les plus recherchées du centre-ville de La Ciotat, ce charmant duplex vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes.<br /><br />Occupant le dernier étage d’une authentique maison de ville (sans ascenseur), ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable et chaleureux. <br /><br />Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sans aucun vis-à-vis.<br /><br />Le niveau principal dispose également d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de toilettes, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. <br /><br />À l’étage, deux autres chambres avec de belles hauteurs sous plafond viennent compléter ce duplex plein de charme et d’espace.<br /><br />Idéalement situé à proximité immédiate du port, des commerces et des plages, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour sa propre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.<br /><br />À noter : l’absence d’ascenseur, la cage d’escalier typique des maisons de ville anciennes ainsi que les possibilités de stationnement limitées dans le secteur.<br /><br />Un bien rare dans un emplacement très prisé de La Ciotat. A visiter sans plus tarder.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 80 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1947Année de construction
- E : 265Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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