Vente Appartement 3 pièces 58 m2 Marseille 13003 (13003)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 58 m 2
- Favoris
Marseille 13003 (13003). T3 entièrement rénové – prestations de qualité - face au futur parc Bougainville
Dans un petit immeuble tranquille, cet appartement type 3 est entièrement rénové du sol au plafond, dans un état irréprochable.<br /><br />L’appartement offre des prestations soignées et actuelles : sols neufs, murs repris, cuisine fonctionnelle équipée, salle d’eau contemporaine, menuiseries double vitrage, volumes lumineux et finitions de qualité. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser ses meubles.<br /><br />La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement agréable. Les deux chambres sont aux calme, à l'arrière. Il est idéal pour une résidence principal, ou encore un projet d’investissement locatif qualitatif. L’ensemble dégage une impression de propreté, de confort et de rénovation maîtrisée.<br /><br />Le bien se situe dans un secteur en pleine évolution. Pour ceux qui savent se projeter, le futur parc arboré de Bougainville, actuellement en cours d’élaboration, représente une véritable plus-value pour le quartier. Ce grand projet de renaturation d’un vaste site de friche industrielle apportera un nouveau poumon vert dans un environnement aujourd’hui très urbain, avec un impact positif attendu sur le cadre de vie et l’attractivité du secteur. <br />Si vous avez des enfants, ils profiteront des airs de jeux, des jardins partagés, le parc sera sécurisé et fermé à partir de 21h00 ce qui assure la tranquillité des riverains. Je vous invite à consulter le site de la ville de Marseille. <br />L'accès au métro Bougainville est à 50m de l'appartement, <br /><br />Un appartement clé en main, rénové avec goût, dans un immeuble calme, au cœur d’un quartier qui se transforme. Une opportunité à regarder avec une vision d’avenir.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 153 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 58 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- C : 134Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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