Vente Bureau & Local commercial 147 m² Saint-Tropez (83990)

Saint-Tropez (83990). Droit au bail bouche – St-Tropez, 19 000 €/an

Vous accédez à un local d'activité de bouche sur un axe passant de Saint-Tropez, dans une configuration qui se prête aussi bien à la restauration qu'à une boulangerie ou un commerce de bouche. <br /><br />Le local développe une surface intérieure d'environ 49 m² (salle), complétée d'une véranda de 36 m², d'une terrasse couverte de 18 m², d'une terrasse bar de 26 m² et d'une terrasse extérieure de 18 m². Stationnement pour au moins 10 véhicules.<br /><br />Le bail commercial 3/6/9 a pris effet le 01/10/2012 et a été renouvelé le 01/04/2021. <br />Le loyer s'élève à 19 000 € HT/an, charges de 3 981 €/an.<br /><br />La destination autorise une activité de bouche, boulangerie incluse.<br />Ce droit au bail conviendra au commerçant qui cherche à s'implanter à Saint-Tropez avec une charge locative maîtrisée et un emplacement à fort passage.<br /><br />Dossier complet après échange.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 595 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 560 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC